2628 - 2630 Côte de Terrebonne , Terrebonne (Terrebonne), QC J6Y1H3
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À Vendre

1 295 000 $

2628 - 2630 Côte de Terrebonne , Terrebonne (Terrebonne), QC J6Y1H3

Isolé 3 Chambres à coucher 1 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Propriété offrant un immense terrain de 34 175 pc. aménagement extérieur spacieux avec une grande terrasse dotée d'un gazebo et d'une piscine creusée. De plus, bénéficiant d'une exposition ensoleillée, elle offre une belle intimité sans aucun voisin à l'arrière. Un revenu potentiel de location de 12,000 $ par année est à envisager.

Propriété exceptionnelle située au coeur de la nature, offrant un immense terrain de 34 175 pc, un revêtement en brique, un aménagement extérieur spacieux avec une grande terrasse dotée d'un gazebo et d'une piscine creusée. Cette propriété vous donnera l'impression d'être en vacances. De plus, bénéficiant d'une exposition ensoleillée, elle offre une belle intimité sans aucun voisin à l'arrière. Un revenu potentiel de location de 12,000 $ par année est à envisager.

La propriété se compose de deux salons spacieux, d'une grande salle à manger, et une terrasse clôturée attenante à la chambre principale.

Il y a un beau ruisseau qui longe à l'extérieur du terrain, ajoutant une touche champêtre incomparable en plein coeur de la ville. Cette propriété est contiguë au Parc de la Rivière de Terrebonne au bord de la rivière des Mille Îles, offrant ainsi de multiples activités de plein air telles que la location d'embarcations (canot, kayak ou surf à pagaie), descente de rivière, tir à l'arc, disc golf, une passerelle de 350 mètres et une tour d'observation de 12 mètres.

Inclusions : 

Système de surveillance avec trois cameras, gazebo, tous les revêtements de fenêtres, lave-vaisselle

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Côte Terrebonne
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 209 300,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 558 800,00 $
  • Évaluation totale : 768 100,00 $
  • Année d'évaluation : 2021
  • Taxes municipales : 6 240,00 $
  • Taxe scolaire : 600,00 $
  • Taxes annuelles totales : 6 840,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 38.36 Mètre
  • Profondeur du terrain : 93.35 Mètre
  • Dimensions du terrain : 3175.0 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 13.02 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 11.67 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 1
  • Bâti en : 2005
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Appareils en location (mensuel):
    Chauffe-eau
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Échangeur d'air , Thermopompe centrale
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au bois
  • Garage:
    Intégré , Simple largeur
  • Installation laveuse-sécheuse:
    Autre  - Salle de lavage
  • Piscine:
    Chauffée , Creusée
  • Proximité:
    Autoroute , Golf , Parc , Transport en commun
  • Revêtement:
    Brique
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Garage
  • Système d'égouts:
    Autre  - ECOFLO
  • Terrain:
    Paysager

Pièces

  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.19 m x 3.76 m
    Plancher : Céramique
  • Solarium - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.52 m x 7.06 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.91 m x 4.22 m
    Plancher : Céramique
  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.64 m x 4.88 m
    Plancher : Céramique
  • Salle d'eau - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.60 m x 1.60 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 4.95 m x 3.00 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de lavage - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 1.45 m x 2.90 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 4.60 m x 7.01 m
    Plancher : Bois
    Balcon extérieur du toit
  • Penderie (Walk-in) - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 1.88 m x 1.88 m
    Plancher : Bois
    Chambre à coucher principale
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 4.37 m x 3.58 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 4.72 m x 3.53 m
    Plancher : Bois
  • Cave/Chambre froide:
    Niveau : Sous-sol 3.66 m x 4.27 m
    Plancher : Béton
Style de vie
Information du quartier
Agent

Lino Anania

Chartered Real Estate Broker

Courtier Participant

Téléphone : 514.494.9117

Agent

Bruno Anania

Residential Real Estate Broker

Courtier Participant

Téléphone : 514.494.9117

Télécopieur à la maison : 514.494.3969

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