8500 Av. François-Blanchard , Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) QC H1E4X1

Vente 599 000 $ |

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Remarques :

Charmante Cottage au Coeur de RDP
Bienvenue au 8500 François-Blanchard, un cottage bien entretenu situé sur une rue résidentielle paisible dans le quartier recherché de Rivière-des-Prairies, à Montréal. Cette propriété chaleureuse offre 3 chambres de bonnes dimensions, 2 salles de bains complètes et une salle d'eau pratique -- l'agencement idéal pour les familles à la recherche d'espace, de confort et de fonctionnalité.
rigoureux au fil des années témoigne d'un grand soin de la part des propriétaires. Idéalement situé près des écoles, parcs, transports en commun, centres commerciaux et tous les services essentiels, ce cottage marie parfaitement la tranquillité de la banlieue et la commodité urbaine.
Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une maison accueillante dans un secteur de choix à RDP -- un endroit parfait pour bâtir de précieux souvenirs.

Inclusions : Porte garage électrique - Système d'alarme -Fixtures luminaire- Hotte micro-onde

Exclusions : Rideaux et stores

Unifamiliale : Maison à étages

Voisinage :	Pointe-aux-Trembles
Style de bâtiment :	Jumelé
Évaluation du terrain :	132 300,00 $
Évaluation de l'immeuble :	306 300,00 $
Évaluation totale :	438 600,00 $
Année d'évaluation :	2021
Taxes municipales :	3 134,00 $
Taxe scolaire :	342,00 $
Taxes annuelles totales :	3 476,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade :	32.0 Pieds
Profondeur du terrain :	89.0 Pieds
Dimensions du terrain :	2847.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment	21.8 Pieds
Profondeur du bâtiment	33.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	2
Bâti en :	1984
Chambres :	3
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Appareils en location (mensuel):	Chauffe-eau
Armoires de cuisine:	Bois
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Fenestration:	PVC
Fondation:	Béton coulé
Foyer-Poêle:	Poêle au bois
Garage:	Simple largeur
Proximité:	Autoroute , Garderie/CPE , Parc , École primaire , École secondaire , Transport en commun
Revêtement:	Agrégat , Aluminium , Brique
Sous-sol:	6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Clôturé
Type de fenestration:	Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	Plat

Pièces

Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.28 m x 5.79 m
- Plancher : Parqueterie
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.77 m x 3.61 m
- Plancher : Céramique
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.53 m x 3.61 m
- Plancher : Céramique
Salle d'eau
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.09 m x 2.46 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 3.25 m x 4.88 m
- Plancher : Parqueterie
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.15 m x 3.96 m
- Plancher : Parqueterie
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.05 m x 3.05 m
- Plancher : Parqueterie
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 2.44 m x 2.84 m
- Plancher : Céramique
Salle familiale
- Niveau : Sous-sol 3.48 m x 6.10 m
- Plancher : Céramique
- Poêle-au-bois
Salle de bains
- Niveau : Sous-sol 1.85 m x 2.77 m
- Plancher : Céramique
- Douche indépendante
Cave/Chambre froide
- Niveau : Sous-sol 1.96 m x 3.17 m
- Plancher : Béton
- Entrée extérieure

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