Remarques

Voici un terrain boisé d'environ 88 724 metres carré ou (environ 8.8724 hectares ou+/- 21.9 acres) composé d'arbres érables pour érablières et d'arbres mixtes. Il est situé dans un secteur agricole près des érablières, sur la Montée du Moulin à Verchères. adjacent au Golf Vercheres .La propriété est près de la route 229 et de l'Autoroute 20 et 30, à proximité à St-Amable,de 25-30 min de Boucherville (Tunnel Louis-H.-Lafontaine) / Montréal. Possibilité d'y aménager une cabane à sucre/érablières

un terrain boisé d'environ 88 724 metres carré ou (environ 8.8724 hectares ou+/- 21.9 acres) composé d'arbres érables pour érablières et d'arbres mixtes. Il est situé dans un secteur agricole près des érablières, sur la Montée du Moulin à Verchères. adjacent au Golf Vercheres .La propriété est près de la route 229 et de l'Autoroute 20 et 30, à proximité à St-Amable,de 25-30 min de Boucherville (Tunnel Louis-H.-Lafontaine) / Montréal. Possibilité d'y aménager une cabane à sucre/érablières
**Superficie et mesures de la terre vendues selon le cadastre municipal, sans garantie de contenance. Le vendeur ne fournira pas de certificat de localisation, seulement le plan cadastral joint dans la section des documents

***Ce terrain ou une partie de celui-ci semble situé en zone agricole, et pourrait avoir une réglementation spécifique auprès de la municipalité concernée.

***Toute vérification doit être complétée par les acheteurs soit pour le zonage et/ou des règlements auprès de la municipalité.

Règlement Zonage sage pour activités pour cabane à sucre/érablières,
Veuillez noter que la réglementation actuelle ne permet pas la construction sur ce terrain. Cependant, il y a une possibilité d'y aménager une cabane à sucre/érablières,, sous réserve de confirmer vos projets/plans auprès de la municipalité.

***Présence de milieu humide. Une partie de ce terrain se trouve en milieu humide. Les milieux humides peuvent être privilégiés comme des zones de préservation écologique et peuvent avoir une réglementation spécifique auprès de votre municipalité....

La valeur de la portion agricole sera assujettie au TPS/TVQ..

Vendu sans garantie légale et risque au péril des acheteurs.